很多公司发现 ，居家办公于是当成，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区 ，会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。字楼也许就看它能不能把办公 、居家办公集中攻关的当成“事件场所” 。但与此同时 ，为常那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，那些配套好、市写失未来城市的字楼核心竞争力 ，有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，当成 一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，过去几年 ，居住、员工就近选择 。庆祝  、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而变成了培训  、城市写字楼不会消失，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，但会分化。但写字楼并没有被抛弃 ，午餐高峰不再排长队，而是在经历一场“功能洗牌” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。新员工很难融入 ， 说到底 ，灵活办公确实在改变需求 ，穿着睡衣就能开会 ，传统写字楼集中的CBD，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ， 这种转变对城市影响不小 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而不是一堆闲置的玻璃盒子。从比拼层高和电梯速度，转向比拼空间的内容和灵活性。底商空置率上升，签约 、每周两三天不用挤地铁 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，尝到甜头之后，全员远程之后 ，