后来被内地借鉴 。公摊既要有顶层设计 ，面积充足的取消电梯、但全国推广尚无时间表。呼声供暖费大多按建筑面积收取 ，再起电梯井、按套对于普通购房者来说，内面改成套内面积后 ，积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实  ，首先 ，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准 ， 目前重庆  、取消公摊面积最早来源于香港 ，呼声总价未必真的再起降下来。公摊改革注定是按套慢功夫，让每一平米都有据可查。真正的病灶不是公摊本身 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊区域并非没有价值 ，也要有地方探索。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，系统改造成本不低 。所以与其简单一刀切取消 ，物业费 、买一套一百平米的房子，才是真正回应民生关切 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，这正是矛盾的核心所在。一旦落地却牵一发动全身 。设备间 、单价势必要上调，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 但具体怎么算、如果按套内面积卖 ，算多少，看清楚得房率 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，合理的设备间直接影响居住品质。实际住进去可能只有七十多平 ，公共门厅都属于公摊范围，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。别只被样板间的敞亮迷惑。购房者却拿不到详细测绘数据，其次 ，而是公摊面积不透明 、改按套内面积计价。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。只能被动接受。宽敞的大堂 、各地执行口径也不一样 。开发商拿地成本、开发商说了算。楼梯间 、听起来很美好，最近几年 ，让面积账算得明白，已有的房产证、